グリーンパーク水元Vパークサイド

  • 東京都葛飾区水元二丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩29分

  • 1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,299万円
37.2万円/㎡
相場
2,551万円
41.3万円/㎡
1,160
2,088
3,015
3,942
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜3,015万円
33.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グリーンパーク水元Vパークサイド
2,299万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 61.76㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,299万円37.2万円5階 61.76㎡ 3DK南
2025/11/062,180万円41.2万円3階 52.88㎡ 2LDK西
2025/10/172,280万円43.1万円3階 52.88㎡ 2LDK西
2025/06/262,480万円46.9万円3階 52.88㎡ 2LDK西
2025/05/012,800万円53.0万円3階 52.88㎡ 2LDK西
2024/04/243,180万円57.8万円2階 55.03㎡ 2LDK南
2024/03/161,780万円32.3万円2階 55.03㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,299万円37.2万円61.76㎡3DK5階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/12/26グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅36分 1,600万円33.3万円48.07㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/02/23メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,580万円38.3万円67.44㎡3DK5階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/03/21グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 1,780万円32.3万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2024/12/15グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 1,980万円34.1万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2025/08/03グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
北綾瀬駅25分 1,590万円31.3万円50.77㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/12/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 1,980万円39.1万円50.69㎡3LDK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2024/10/27恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,188万円45.6万円47.97㎡2LDK1階 / 7階建 東1984年92戸RC
2024/04/19ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,100万円41.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2024/10/15ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 1,980万円33.6万円58.92㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2023/07/08コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 2,490万円43.9万円56.7㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年15戸RC
2024/04/07朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,600万円45.2万円57.55㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年44戸RC
2024/08/04グリーンパーク第II水元
葛飾区水元三丁目
金町駅22分 2,130万円32.1万円66.4㎡2LDK1階 / 6階建 南西1986年40戸RC
2025/04/02グリーンパーク南綾瀬V
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 1,980万円37.3万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/02/13グリーンパーク南綾瀬5
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅15分 2,380万円44.8万円53.13㎡2LDK1階 / 5階建 -1988年17戸RC
2023/07/06ライオンズマンション綾瀬第5
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅16分 1,600万円30.7万円52.08㎡3LDK1階 / 7階建 西1990年96戸RC
2026/01/28パシフィックパレス堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,180万円31.7万円68.73㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年35戸RC
2026/03/12ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 3,080万円45.2万円68.15㎡3LDK3階 / 7階建 西1988年88戸RC
2026/01/24レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 2,680万円45.3万円59.22㎡1R4階 / 6階建 東1993年53戸RC
2024/07/06グリーンパーク水元7
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 2,180万円42.2万円51.61㎡2LDK6階 / 7階建 西1990年51戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、葛飾区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は葛飾区の平均と比較して30.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
葛飾区
53.3万円/㎡
前年比+14.5%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク水元Vパークサイド
所在地東京都葛飾区水元二丁目
交通常磐線金町駅徒歩29分
築年月1988年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション